Вся недвижимость Краснодара
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Свяжитесь с нами и мы будем рады Вам помочь!

8 (918) 915-26-37

Функции технического заказчика в строительстве


Раздел: Другие Статьи | Дата: 30.07.2018, 09:45


Технический заказчик – это организация, выполняющая полный спектр строительных услуг от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию. Однако если тщательно рассмотреть его функции, то становится понятно, что его функционал  гораздо больше, чем кажется первоначально.








Технический заказчик не только готовит разрешительную документацию и проходит все процедуры согласований, но и является  экспертом по поиску строительных площадок, финансовому контролю, получению технических условий на подключение к инженерным сетям и другим организационным вопросам. Кроме того, в вопросе эффективного взаимодействия со всеми участниками строительного процесса и его управлении  технический заказчик играет центральную роль координатора, выполняющего технический контроль всех этапов строительства,  контролирует его качество и сроки.


На сегодняшний день необходимость такого участника строительного рынка продиктована необходимостью в комплексном системном подходе к организации всех процессов, так как это действительно многоплановая работа, требующая глубоких знаний и огромного опыта работы.


Функции технического заказчика в строительстве



При выполнении любых работ технический заказчик руководствуется, прежде всего, своими контрактными обязательствами и правовыми аспектами договоров — распорядительными документами, решениями судов и другими. Основные функции, выполняемые техническим заказчиком


Технический заказчик выполняет следующие основные функции:


1)заключает договоры о подготовке документации строительных проектов, выполнении инженерных изысканий, а также о реконструкции, строительстве и  капитальном ремонте объектов,


2)готовит задания на выполнение любых работ, связанных со строительством объектов,


3)предоставляет все необходимые для выполнения работ материалы лицам, готовящим проектную документацию и выполняющим  инженерные изыскания, строительство, капитальный ремонт или реконструкцию объектов,


4)подписывает необходимые для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов строительства документы и утверждает проектную документацию,


5)осуществляет иные предусмотренные законодательством РФ функции.


Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно. Заказчик может использовать результаты аудита проектов для получения разрешения на строительство.скачать dle 12.1

Метки к статье: