Вся недвижимость Краснодара
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Свяжитесь с нами и мы будем рады Вам помочь!

8 (918) 915-26-37

Освоение стартовых площадок по реновации в Марфино и Царицыно


Раздел: Другие Статьи | Дата: 5.10.2018, 11:12
Освоение стартовых площадок по реновации в Марфино и Царицыно

Одна из основных целей программы реновации в Москве, по словам Сергея Собянина, — стимуляция инфраструктурных проектов наряду с обновлением ветхого жилищного фонда. Наиболее актуален этот вопрос для окраин, которые долгие годы недополучали дотаций из бюджета. Для Марфино реновация стартовые площадки и план переселения означают возможность решить часть затянувшихся проблем. Ожидается, что к 2021 году вместе с первым программным домом на районе появится:


  • новое дошкольное учреждение полного дня;

  • долгожданный пешеходный переход через железнодорожную линию;

  • транспортная развязка, которая разгрузит дворовые проезды.

Эти и другие вопросы обсуждались на одной из последних встреч ответственного префекта по СВАО с жителями микрорайона. Чиновник честно отметил, что говорить о каких-то конкретных датах пока нельзя. Но инфраструктурные вопросы точно являются частью повестки по стартовым площадкам и реновации в Марфино. Начиная с 2018 года, каждый квартал на районе будет решаться какая-то проблема. Ориентировочно в марте власти планируют закончить строительство шумозащитного экрана вдоль линии ЖД. Летом Валерий Виноградов ожидает сдачи нового корпуса детской поликлиники. А осенью по адресу ул. Малая Ботаническая, 1 появятся досуговые центры для школьников.


Помимо всего прочего стартовые дома по программе реновации могут улучшить репутацию района с точки зрения покупательского восприятия. Несмотря на то что район находится в достаточно выгодном месте: не очень далеко от центра, но и не рядом с МКАДом — цены на жилье здесь одни из самых низких по Москве. Риэлторы уже сейчас отмечают некоторое оживление на рынке недвижимости в этой районе, а в перспективе ожидают рост стоимости на местные квартиры в пределах 30–35%.


Стартовый дом в Марфино планируется по адресу: Гостиничный проезд, вл. 8, к. 2.


Голландские сады и стартовые площадки для реновации в Царицыно


По мнению одного из руководителей архитектурного проекта для Царицынского жилмассива, после того, как в эксплуатацию будет сдан последний стартовый дом по программе реновации, район перестанет быть спальной окраиной столицы. Эрик ван Эгераат считает, что одна из важнейших задач, которую нужно эффективно решить при перестройке Царицыно, — сохранение зеленых насаждений. Ведь для мегаполисов наличие таких зон необходимо. Архитектор предлагает развивать здесь концепцию парка с последующим созданием досуговой инфраструктуры в виде зон для отдыха, занятий спортом и пикников.


Государственная реновация стартовые площадки в Царицыно и план переселения, который разрабатывают в Правительстве Москвы, — это отличная возможность совместить, казалось бы, несовместимые вещи. С одной стороны, здесь планируются новое жильё для людей, которые не могут позволить себе улучшение квартирных условий самостоятельно. С другой стороны, по мнению Сергея Собянина, такая жилплощадь должна отличаться не слишком высокой ценой. Именно поэтому в качестве решения для Царицыно был выбран голландский проект. Эрик ван Эгераат считает, что вместо маленьких кварталов нужно строить большие «суперкварталы».


Главное отличие первых от вторых — расстояние между домами. Оно гораздо шире, чем привыкли москвичи. «В России, — говорит Эгераат, — людей почему-то все время волнует чрезмерная высота зданий». Многие считают, что из-за этого город теряет комфорт. Однако проблема не в высоте, а в расстоянии между домами. В будущем проекте реновации Царицыно стартовые площадки зданий будут располагаться на огромных расстояниях друг от друга. Благодаря этому территорию перед домами будет облагорожена, а комфортность проживания увеличена.

скачать dle 12.1

Метки к статье: