Вся недвижимость Краснодара
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Свяжитесь с нами и мы будем рады Вам помочь!

8 (918) 915-26-37

МФК «Савеловский Сити»


Раздел: Другие Статьи | Дата: 14.07.2018, 16:23
Многофункциональный комплекс бизнес-класса «Савеловский Сити» включает офисную и жилую недвижимость. МФЦ находится в Бутырском районе столицы, по адресу: улица Новодмитровская, д.2, стр. 1.


I. Локация


II. Архитектура и планировочные решения


III. Инфраструктура


IV. Условия инвестирования


V. Подведение итогов


«Савеловскому Сити», надо в конце дороги пересечь железнодорожные пути в непосредственной близости от МФЦ (неподалеку находится Савеловский вокзал). Здесь оборудован переход со светофором.

Есть возможность дойти и от станции метро «Тимирязевская», но путь занимает на 50 м больше и более извилист.


На автомобиле к комплексу можно подъехать с двух сторон. От ТТК МФЦ отделяет 900 м — с него к комплексу можно подъехать через Марьину рощу и Складочную улицу, для этого девелопер создал проезд, соединяющий Складочную и Новодмитровскую улицы как раз в районе комплекса.



Другой подъезд — со стороны улицы Руставели, «вытекающей» из Дмитровского шоссе. В часы пик шоссе довольно загружено, но то же самое можно сказать и про другие столичные магистрали. А недавно проведенная реконструкция решила часть проблем на Дмитровке.


Экология


«Савеловский Сити» строится в рамках реновации промзоны №11 «Огородный проезд», подлежащей реорганизации в рамках программы Правительства Москвы по реконструкции территории промзон и застройки их жилищными и социальными объектами. Несмотря на то, что МФЦ уже «съел» часть промзоны, в его окружении осталось еще много промышленных объектов. Среди ближайших соседей «Савеловского-Сити»: хлебозавод и троллейбусный завод, машиностроительный комбинат «Знамя». ОАО «Аэроэлектромаш» и ряд складских и цеховых помещений.


Исходя из планов властей, окончательная ликвидация промзон с их объектами в Москве произойдет к 2024 га. Соответственно, окружающую территорию тоже ждут большие перспективы и новое строительство.


Резюме: До комплекса удобно добираться на машине, а вот от метро идти чуть далековато, но не критично. Экологические характеристики пока сложно назвать благоприятными — вокруг нет никаких зеленых оазисов, а предприятия и склады подступают отовсюду. Насколько быстро, и в какой прогрессии в период до 2024 года, будут ликвидироваться окружающие промышленные и сопутствующие объекты, пока не до конца неясно.




II. Архитектура и планировочные решения


Особенности планировки и зонирования


МФК состоит из 6 зданий переменной этажности, выстроившихся в один ряд. Открывают его две 20-этажных уже построенных офисных башни. За ними следуют еще одна построенная 20-этажная жилая башня и три строящихся 47-этажных жилых здания. Жилая 20-этажка вводится в эксплуатацию в конце 2016 года, 47-этажные будут сдаваться по очереди, начиная с мая 2017 года, с промежутком в каждые 2-3 месяца.




Зонирование территории не позволяет полностью избежать эффекта «окна» в окна», но расстояние между зданиями составляет 40 метров. На территории реализуется концепция «дворы без машин». Во дворах запланированы детские и спортивные площадки. На занятой сейчас складскими и прочими хозпомещениями территории планируется обустроить парковую зону с дорожками и аллеями.


Домовладения


Автор проекта — архитектурное бюро SPEECH. Башни воплощают архитектуру стиля нью-йоркских небоскребов. Название каждой - это фамилии известных американских музыкантов первой половины прошлого века: Goodman, Davis, King, Ellington, Armstrong, Coltrane. 20-этажные строения выполнены в разнородной цветовой гамме — три башни окрашены в желтый, серый и кирпичный цвета, а остальные высотки будут иметь приглушенный терракотовый оттенок.


Все башни — одноподъездные. В каждом подъезде будет оборудована красивая входная группа со вторым светом. В отделке входных групп используются мрамор и керамогранит. Везде будет установлена стойка ресепшн и предусмотрено место для охраны. С тем, как будет выглядеть лобби жилых домов, можно ознакомиться в офисных башнях, оформленных на первых этажах по аналогичному принципу.


скачать dle 12.1

Метки к статье: