Вся недвижимость Краснодара
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Свяжитесь с нами и мы будем рады Вам помочь!

8 (918) 915-26-37

Как рассчитать ущерб при затоплении квартиры


Раздел: Другие Статьи | Дата: 11.08.2018, 14:39
Как рассчитать ущерб при затоплении квартиры

Большинство жителей, из многоэтажных домов, сталкивались с проблемой затопления квартиры, поэтому интересуются вопросом: "Как рассчитать ущерб при затоплении квартиры". Обычно жилое помещение заливают соседи с верхнего этажа, за халатности.


Для того чтобы взыскать с них возмещение ущерба, требуется произвести его оценку, пригласив для этого независимого эксперта


Ущерб оценивается, когда имеются следующие обстоятельства:


  • Соседи проявили халатность;

  • Прорвали как водопроводные трубы, так и трубы, связанные с отоплением;

  • При капитальном ремонте произошло нарушение технологического процесса производства;

  • При нарушении укладки гидроизоляции на крыше, а также на стенах.

При данных обстоятельствах может быть залита, как одна квартира, так и весь подъезд. Если в результате затопления жилого помещения пострадали вещи, или полностью интерьер квартиры, то пострадавшему можно потребовать с виновного человека или организации, возмещения стоимости ущерба, подав на них иск.


Согласно, закону РФ, пострадавший вправе получить стоимость материального ущерба, полученного в результате повреждения жилой площади


Жилью должно быть возвращено прежнее состояние, которое было до затопления, с учётом необходимой стоимости:


  • материалов, используемых для ремонта, вместе с их доставкой;

  • стоимость санитарной обработки;

  • сумма всех работ, с учётом вывоза мусора.

В случае, когда стены, полы и потолок получили, частичное повреждение, при оценке это не учитывается, так как требуется полностью менять покрытия. При составлении сметы эксперт, включает полную стоимость материалов, которые требуются для замены всей площади жилого помещения. Кроме отделки квартиры, экспертом учитываются те средства, которые требуются для восстановления электрической проводки, бытовой техники и пострадавшей мебели. Потерпевшего жильца, в данном случае очень волнует вопрос: Как рассчитать ущерб при затоплении квартиры?


Когда производится оценке материального ущерба, учитывается износ имущества. Данный вопрос по закону можно решить двумя подходами:


  • Ущерб возмещается полностью виновником залива, не учитывая износа, так как здесь присутствует факт видимого повреждения материального имущества.

  • Ущерб возмещается с учётом износа залитого имущества. В данном случае становится ниже стоимость материалов и испорченной обстановки в доме, так, как иначе, возникнет обогащение потерпевшего от затопления квартиры.

Эксперт, в своём заключении, записывает две цифры:


  • с износом;

  • без износа.

Окончательное решение по возмещению ущерба выносит суд. Оценку правильности расчётов и сделанных выводов того специалиста, который занимался осмотром, производит эксперт. Им проводится тщательный анализ представленных документов. При возмещении ущерба, экспертиза отчёта является необходимым этапом, при возникновении несогласия, с предъявленной потерпевшим, суммой ущерба.

скачать dle 12.1

Метки к статье: