Вся недвижимость Краснодара
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Свяжитесь с нами и мы будем рады Вам помочь!

8 (918) 915-26-37

Кто возмещает ущерб при затоплении квартиры


Раздел: Другие Статьи | Дата: 11.09.2018, 00:07
Кто возмещает ущерб при затоплении квартиры

Несмотря на очевидное пятно на потолке, от залива, живущего соседа сверху, виновником может быть иное лицо. На вопрос: "Кто возмещает ущерб при затоплении квартиры?" разберёмся в этой статье.


При затоплении жилого помещения всегда составляется в письменном виде акт, в котором записывается причина произошедшего залива


Если сосед с верхнего этажа, по рассеянности, забыл закрыть водопроводный кран, то ясно, что это его вина, и ему возмещать причинённый ущерб. Но зачастую бывает, что причиной залива жилья, является плохое состояние водопроводного оборудования. Из этого следует, что, для определения виновника залива, требуется выяснить, кто является ответчиком за оборудованием в данной квартире.


Чтобы в этом разобраться, необходимо узнать, является ли сосед, у которого квартира находится на этаж выше, собственником жилья, или он проживают в государственном жилье. Если у него государственная квартира, то сосед обязан выполнять лишь текущий ремонт. При таком ремонте устраняются мелкие неполадки и неисправности, а так же проводятся предупреждающие работы, по износу данных конструкций. А, сдающая организация, квартиру в найм, обязана заниматься капитальным ремонтом и проводить, в том числе, замену водопроводного оборудования, которое пришло в негодность в связи с его износом. Из этого следует, если квартиру залили из- за неполадок, связанных с текущим ремонтом, тогда виновником залива считается жилец, с верхнего этажа, а если затопление помещения случилось вследствие капитального ремонта, то виновником будет организация, сдающая жильё в найм.


Затем, нужно определить, когда несёт ответственность, организация, управляющая домом


С этой организацией жильцы многоэтажного дома оформляют договор, где указывается, что данная компания будет заниматься ремонтом имущества, находящегося в общем пользовании всего дома. К имуществу, которое находится в личном пользовании частной квартиры, должно относиться оборудование, которое прикреплено к общим стоякам. Всё иное оборудование, в том числе и отопительные батареи, находящиеся в жилом помещении, относится к общему имуществу многоэтажного дома. Чтобы разобраться в данном случае: Кто возмещает ущерб при затоплении квартиры, сделаем вывод из выше изложенного. Если повреждение квартиры произошло из-за плохого состояния труб, за которыми должен следить наймодатель, то материальный убыток будет возмещать он же. В случае если водопроводное оборудование находится в собственности хозяина жилья, то возмещать ущерб будет он. Но очень часто виновника в затоплении квартиры устанавливают лишь в суде.

скачать dle 12.1

Метки к статье: