Вся недвижимость Краснодара
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Свяжитесь с нами и мы будем рады Вам помочь!

8 (918) 915-26-37

Что нужно знать при покупке квартиры


Раздел: Другие Статьи | Дата: 24.11.2018, 13:20
Что нужно знать при покупке квартиры

Многие граждане желают приобрести недвижимость, и их волнует вопрос: "Что нужно знать при покупке квартиры?". Приобрести жилое помещение можно на первичном и вторичном рынке недвижимости, исходя из своих финансов.


Приобретая жильё в новостройке, покупателю понадобятся дополнительные средства для его благоустройства


Покупая жильё с вторичного рынка, он может иметь ещё большие проблемы, чем получит их в новостройке. Он обязательно столкнётся с проверкой истории и чистоты квартиры. Продавец может долго собирать документы, а покупатель будет ждать. Для быстрой покупки жилья гражданину требуется обратиться к знакомому юристу, или специалисту из агентства, которое занимается недвижимостью. Это обезопасит совершаемую сделку, а также сэкономит, его силы и здоровье. Если гражданин решит приобрести жилое помещение у застройщика, то ему необходимо всё узнать о порядочности и надёжности фирмы. Сходите в офис застройщика и задайте ряд интересующих вас вопросов:


  • Какие банки принимают участие в его аккредитации;

  • Имеется ли лицензия и разрешение от местной власти;

  • Поинтересуйтесь учредительными документами и проектной декларацией застройщика;

  • Попросите адрес, где возводится здание, и посмотрите, как ведутся работы.

  • Наведите справки о застройщике, задавайте вопросы строителям, прочитайте отзывы, о компании, в интернете, чтобы бесцельно не вложить деньги в компанию, которая может объявить в любой момент себя банкротом, потому что возвращать свои деньги будет непросто.


Полезное: Квартиры в городе Домодедово



Заключая договор с компанией застройщика, покупатель должен знать, что его должны составлять в его присутствии. В договоре указываются следующие пункты:


  • Адрес объекта и все данные, характеризующие продаваемое жильё;

  • Стоимость;

  • В какой срок буде передача жилья;

  • Сроки оплаты;

  • Как разрешить возникшие споры;

  • Возникновение непредвиденных обстоятельств;

  • Гарантийный срок на жильё.

Сделка по купле — продаже жилья с застройщиком, оформляется соглашением на покупку жилья и выдаётся свидетельство покупателю, на право собственности. Перед его получением, требуется принять и внимательно осмотреть квартиру у застройщика. Если в результате осмотра будут выявлены недостатки, необходимо их отразить в акте приёмки. Их должен устранить продавец.


Главное, что нужно знать при покупке квартиры в новостройке, это то, что все операции с денежной массой, проводятся по безналичному расчёту. Но иногда компания убеждает покупателя произвести наличный расчёт, тогда потребуйте от застройщика кассовый чек, о внесении денежной суммы за приобретённую квартиру, и квитанцию к нему.

скачать dle 12.1

Метки к статье: