Вся недвижимость Краснодара
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Свяжитесь с нами и мы будем рады Вам помочь!

8 (918) 915-26-37

Что надо знать при покупке квартиры


Раздел: Другие Статьи | Дата: 27.05.2018, 16:51
Что надо знать при покупке квартиры

Что надо знать при покупке квартиры? Эти вопросы в основном юридического характера. Чтобы процесс покупки квартиры прошел без лишних проблем, покупатель перед покупкой квартиры обязан знать следующие нюансы, которые помогут в этом деле. Покупатель должен потребовать у продавца документы, которые будут подтверждать его право на собственность и отсутствие различных тягот. Документы, которые подтверждают право собственности:


  • свидетельства о приватизации и о праве собственности на квартиру;

  • договор купли — продажи, дарении и пр.;

  • инвестиционный договор.

Документы юридического характера, которые подтверждают отсутствие тягот:


  • справка — выписка об отсутствии ареста или залога на квартиру;

  • справка о правах собственности;

  • справка о том, что отсутствуют долги за коммунальные услуги и пр.


Полезное: Квартиры в городе Жуковский



Наличие этих документов очень важно для заключения сделки. Если хоть один из них отсутствует, сделка может считаться недействительна. Далее нужно заключить договор нотариусом. Для этого продавец должен предоставить следующие документы:


  • паспорт (или другой документ, удостоверяющий личность);

  • справка ИИН (идентификационный номер);

  • свидетельство права собственности оформленное на продавца;

  • справку о составе семьи (взять в отделении ЖЭКа);

  • справка об отсутствии задолженности за предоставление коммунальных услуг;

  • свидетельство о рождении детей (если имеются);

  • справка об отсутствии кого—либо из хозяев на учете у психиатра или нарколога;

  • заверенное нотариусом заявление от второго супруга (если имеется) о согласии на продажу квартиры.

Покупатель также должен предоставить:


  • паспорт;

  • справку ИИН (идентификационный номер);

  • свидетельство о рождении несовершеннолетних детей (если имеются);

  • заверенное нотариусом заявление второго супруга о согласии на покупку квартиры.

После составления и подписания договора, покупатель обязан оплатить стоимость квартиры, указанную в договоре. А продавец — в указанные сроки должен отдать освобожденную квартиру в состоянии, которое указанно в договоре. Что надо знать при покупке квартиры? Покупка квартиры — требует вложения больших денег. Чтобы избежать обмана и не потерять средства, нужно соблюдать все рекомендации выбора квартиры и проверять добросовестность продавца. Документы нужно оформлять строго по законодательству, которое в этот момент существует.

скачать dle 12.1

Метки к статье: