Вся недвижимость Краснодара
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Свяжитесь с нами и мы будем рады Вам помочь!

8 (918) 915-26-37

Квартиры в ипотеку в Москве


Раздел: Другие Статьи | Дата: 25.11.2018, 06:52
Квартиры в ипотеку в Москве

Этапы покупки квартиры в ипотеку в Москве по законодательству Российской Федерации и банковской системе следующие:


  • В банке нужно подать заявку на ипотечный кредит. Вместе с заявкой предоставить пакет документов, в который входит: паспорт, свидетельства о браке и рождении детей (если имеются), справка о доходах, Ксерокопия трудовой книжки и трудового договора, ИНН, Копия военного билета (мужчинам), свидетельство пенсионного страхования. Помимо копий, Банк может потребовать помимо копий и оригиналы документов для того, чтобы подтвердить их достоверность. Некоторые кредиторские учреждения могут также попросить свидетельства на имение дорогостоящей собственности или наличии ценных бумаг (если таковы имеются), также справку о составе семьи, о состоянии здоровья или какие-либо другие документы.

  • Банк рассматривает заявку в течение 3—5 дней, иногда рассмотрение может длиться несколько недель.

  • Если банк подтвердил кредит, заемщику дают от 2 до 5 месяцев для выбора недвижимости. Выбранная недвижимость должна полностью соответствовать требованиям банка.

  • После оценки приобретаемой недвижимости банк окончательно принимает решение по поводу выплачиваемой суммы.

  • Иногда банк может потребовать оформления страхования покупателя и его недвижимости.

  • Заключение акта купли — продажи по ипотеке.

  • Подача документов на государственное установление права личности.

  • Получение документов о праве собственности и заселение в квартиру.


Полезное: Квартиры в городе Сергеев Посад



Положительные и отрицательные стороны ипотечного кредита.


Минусы:


  • Процент ставки слишком высокий, поэтому наблюдается большая переплата за кредит. Ставка в среднем составляет 12,5% годовых. В случае уплаты первого взноса суммы по кредиту, которая составляет 40 — 50% банковская ставка назначается в 10%.

  • Есть риск задолженности и потери жилья в случае резкого снижения доходов кредитованного.

  • Расходы на страхование, также на услуги агентств по недвижимости, потому что самостоятельная покупка недвижимости займет очень много времени.

Плюсы:


  • Покупка квартиры в ипотеку в Москве считается самым распространенной, потому что именно это позволяет улучшить жилищные условия.

  • Покупка квартиры в кредит — это вложение в собственное жилье, а не в аренду.

  • Ипотечный кредит можно погасить досрочно, потому что многие банки на это ограничения не вводит.

  • Предоставляется возможность выбрать самые удобные для себя условия кредитования для различных категорий граждан.

  • Квартиру по ипотеке можно купить без первоначального взноса, если оставить в залог собственную недвижимость.

скачать dle 12.1

Метки к статье: Ипотека