Вся недвижимость Краснодара
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Свяжитесь с нами и мы будем рады Вам помочь!

8 (918) 915-26-37

Район Аэропорт: затишье перед застройкой


Раздел: Другие Статьи | Дата: 28.10.2018, 14:15
Район Аэропорт: затишье перед застройкой
Некогда район Аэропорт славился конструкторскими бюро и институтами, зелеными жилыми дворами и великолепным Петровским парком. Потом здесь сформировался бизнес-кластер. Но появившиеся за последний год проекты новостроек должны вернуть Аэропорту статус привлекательного жилого района.

Район Аэропорт относится к Северному административному округу (САО), располагается между ТТК и Балтийской улицей Небольшая вытянутая территория (всего 457 га) ограничена Ленинградским проспектом с одной стороны и ж/д путями и улицей 8 Марта с другой.



Границы и герб района Аэропорт


Аэропорт окружен 7-ю активно развивающимися районами – это районы Хорошевский, Сокол, Войковский, Коптеево, Тимирязевский, Савеловский и Беговой. Их жители и новоселы часто пользуются развитой инфраструктурой и транспортным сообщением района Аэропорт.


Численность жителей здесь относительно небольшая и за три года выросла всего на 2,5 тысячи, составив на 2016 год 78,8 тысяч человек. Связано это с тем, что значительная доля объектов – коммерческие предприятия и здания институтов, а большая часть жилых домов - не выше 5-9 этажей.


Прогуливаясь по району, можно заметить, что большая часть прохожих – взрослые и пожилые люди – это сотрудники ВУЗов и офисов. Дети и мамы с колясками встречаются редко, несколько лет район Аэропорт ориентировался на бизнес-сегмент, а не жилье для молодых семей.


Транспортная обстановка района Аэропорт


Район Аэропорт имеет хорошую транспортную доступность, ведь близость к ТТК и крупнейшей магистрали Ленинградского проспекта – неоспоримое преимущество. Однако с северной стороны район отрезан от дорожного сообщения железнодорожными путями и Тимирязевским парком.


В часы пик пробки образуются на развилке Волоколамского и Ленинградского шоссе и выезде на ТТК. Так же загружаются Дворцовая, Петровско-Разумовская аллеи и Верхняя Масловка.


Особых проблем с парковкой в районе Аэропорт не наблюдается. Улицы, прилегающие к ключевым торговым центрам и офисным кластерам, включены в зону платных парковок с тарифом 40 руб./час. При этом жителям соседних кварталов приходится регулярно вступать против попыток властей эти зоны расширить.




Ленинградский проспект днем в будни


Хорошо в районе Аэропорт обстоит ситуация с общественным транспортом. На его территории располагаются три станции метро Замоскворецкой линии – Сокол, Аэропорт и Динамо. Таким образом, из любого уголка района до ближайшего метро не более 20-ти минут.


скачать dle 12.1

Метки к статье: